你好,我买了17年房产,支付了4万元的中介团购费。现在房子不能按时交房了。我和开发商协商退首付,但他说不包括这4万

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关于开发商违约,合同约定而不能按时做到,就是违约,应当承担违约责任。

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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。

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你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。

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