您好,请问物业费是提前支付一年,还是以后支付
苏州法律问答顾问
物业费一般是之后交。物业费不必须提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳,业主应当按约交纳物业费,约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,服务费用由建设单位交纳。物业服务人对拖欠物业费的业主可以业主拖欠物业费,物业服务人可以催交,也可以起诉,但是不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。:《物业管理条例》第四十一条法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。交纳物业费的注意事项有哪些1、业主一定要记得按时交纳,千万不能出现延期的情况,不然物业公司是有权利起诉的,到时候还需要支付违约金;2、在交纳完毕后要记得索要收据,以免后期会出出现其他问题,同时本人也可以核对,查看缴纳的费用,要把具体的情况了解清楚。无锡法律问答顾问
物业费不需要提前交。物业费的缴纳时间是根据物业合同来规定的,法律目前没有明确规定物业费必须要提前缴纳。物业服务费自房屋交付使用、购房者领取钥匙次月起计收。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费。业主违反物业服务合同约定,逾期不缴纳物业服务费的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不缴纳的,物业管理企业可以依法追缴。:《物业管理条例》第七条法律依据:《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。物业费的构成有哪些1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、物业管理企业固定资产折旧;7、物业共用部位、共用设施设。淮安法律问答顾问
物业费可以提前交也可以过后交,没有明确规定定要在什么时候交。但在预交物业费的规定上,每个地区都是有一定差异的,有些地区规定不能收取超过3个月的预交物业费,具体情况还是要看各地区是怎么规定的。法律依据:《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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如何收取空置房物业费和垃圾处理费?
律赞网法律问答顾问空置房的物业费一般按照物业服务合同约定的标准全额收取,当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致,可以按规定标准的70%交纳。法律依据:《物业服务收费管理办法》第五条物业
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我们社区乱建。我发现房地产很骂人。我没有支付物业管理费。起诉我冻结银行卡。我现在该怎么办?
包头法律问答顾问你好,建议积极和物业协商处理赤峰法律问答顾问你好,现在具体是什么情况呼伦贝尔法律问答顾问有可能对你采取拘留律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好,曹律师!我想和你商量一下物业不作为,业主不交物业费被起诉的业主该怎么办
永州法律问答顾问物业起诉业主不交物业费可以在业主超过约定的交费时间后进行起诉,也可以一直不起诉。物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费,不按合同规定履行义务的,物业公司可以起诉。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务
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业主因物业无服务拒交物业费
律赞网法律问答顾问如果物业合同中有约定的,业主能以物业服务不好为由而拒交物业费;如果物业合同中没有约定的,物业管理公司的行为还不构成违约的,业主仍需缴纳物业管理费。法律依据:《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或
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物业费按什么面积收取
成都法律问答顾问物业费收取标准是按业主的产权面积计算,包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,即为一年的物业管理费。法律依据:《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产
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你好,有个问题想咨询一下。最近全款买了房子,然后中介通知我要交钱过户,要求全款。我有点担心,不想全部交,只交一部分是否可以,中介是否可以出具合同
长沙法律问答顾问依据你们合同约定处理邵阳法律问答顾问需要慎重处理,处理不成通过法律途径维权张家界法律问答顾问需要按照合同履行律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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停车位租了一年,交了一年费,半年车卖了,及时通知物业,物业应该退还半年费用吗?
喀什法律问答顾问按照合同约定处理阿克苏法律问答顾问法律分析:依据我国相关法律的规定,交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的物业管理合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托
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我现在买了房子,结果没有下来,我的中介现在无条件租房子让我住,怎么写合同对我有好处
律赞网法律问答顾问你好,建议协商处理恩施州法律问答顾问根据合同约定办理内江法律问答顾问需要证明对方当时承诺你可以转租,否则不能转租,建议协商解决。你衡量支付违约金与继续承租到期的损失而行律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好朋友去中介贷款让我当主管有什么风险啊
石家庄法律问答顾问你好!需要承担相应的法律责任保定法律问答顾问还是直接打借款人账户吧律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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交了两年物业费,第三年大门被小偷撬开,楼上平顶还被别人种菜,我现在拒绝交物业费,被物业告上法庭
律赞网法律问答顾问关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。律赞网法律问答顾问关于业主维权,业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行也可以去当地法院起诉。杭州法律问答顾问物业起诉业主不交物业费可以在业主超过约定的交费时间后
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