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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

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根据合同法的规定，合同当事人在合同当中，约定一方违约的须向另一方支付违约金是合法的。但合同法同时又规定，当事人在合同当中所约定的违约金过分高于守约方的实际损失的，违约方可以要求人民法院适当调减。因此，双方在合同当中约定逾期一天违约金为500元是否合理，取决于500元是否明显过分高于守约方的实际损失。如果明显高于守约方的实际损失，那么违约方可以向法院主张调减违约金。以上法律意见公里参考。

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