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公司注册地的要求：一般写字楼是可以直接注册；自建房作为住所但尚未取得房产证，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明；使用国有企业尚未取得房产证的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明；其他。《中华人民共和国公司法》第二十三条第五项法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十三条第五项《中华人民共和国公司法》第二十三条第五项设立有限责任公司，应当具备下列条件：(五)有公司住所。第七十六条第六项设立股份有限公司，应当具备下列条件：(六)有公司住所。

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异地设立分公司所需流程是：1、总公司依法向分公司所在地的公司登记机关申请登记；2、提交国家工商行政管理总局规定的文件，包括登记申请书，公司章程，营业场所使用证明等；3、准予登记的，发给《营业执照》，办理备案手续。法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第四十七条公司设立分公司的，应当自决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记；法律、行政法规或者国务院决定规定必须报经有关部门批准的，应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记。设立分公司，应当向公司登记机关提交下列文件：（一）公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书；（二）公司章程以及加盖公司印章的《企业法人营业执照》复印件；（三）营业场所使用证明；（四）分公司负责人任职文件和身份证明；（五）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。

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法律分析：异地设立分公司流程是：1、向分公司所在地的公司登记机关申请登记；2、提交国家工商行政管理总局规定的文件，包括登记申请书，公司章程，营业场所使用证明等；3、准予登记的，发给《营业执照》，办理备案手续。法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第四十七条公司设立分公司的，应当自决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记；法律、行政法规或者国务院决定规定必须报经有关部门批准的，应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记。设立分公司，应当向公司登记机关提交下列文件：（一）公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书；（二）公司章程以及加盖公司印章的《企业法人营业执照》复印件；（三）营业场所使用证明；（四）分公司负责人任职文件和身份证明；（五）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。

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