黄南法律问答顾问

按照合同约定进行处理，如果协商不成，诉讼解决

西宁法律问答顾问

不需要。如您房屋确因屋顶漏雨，需进行换瓦、小面积修补、换顶等，无需申请报批，若是重建墙体、大面积的翻修则需要向镇规划建设分局报批，具体维修过程中涉及手续申报的问题，建议您在房屋维修前电话咨询镇规划建设分局，跟房屋管理部门联系下解决方案。

海北法律问答顾问

装修造成楼下漏水造成损失应该及时给予修补，对修补期间造成的损害作出赔偿。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

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