盐城法律问答顾问

要看了具体协议才能判断

南通法律问答顾问

协议是有效的，但是没有办理产权过户登记不能对抗善意第三人

南京法律问答顾问

法律分析：需要签订三方协议。可能涉及一房多卖、房屋抵押等风险，谨慎处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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