马上就要结婚了,男方在没有领证之前买房子怎么算夫妻共同财产?
南昌法律问答顾问
结婚前买房因为双方没有办理结婚登记,所以不能适用夫妻财产的相关规定。一般都是认为同居期间的财产属于共有关系。共有包括按份共有和共同共有。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。法律依据:2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。赣州法律问答顾问
在各类离婚案件中,当事人最关心的莫过于夫妻共同财产的分割。那么,没领结婚证算夫妻共同财产吗,规定是什么??夫妻共同财产包括哪些?民法典对夫妻共同财产认定又有哪些规定?下面,就让我们一起来看看吧!一、没领结婚证算夫妻共同财产吗,规定是什么?没领结婚证财产一般是不算夫妻共同财产。相关规定是:夫妻没有结婚证,但双方都没有配偶的。法律上认定为无效婚姻,双方没有法律上的夫妻关系和相互的夫妻权利和义务,但法律不干涉;最高院对同居生活的财产处理解释:具体分割财产时,应照顾妇女、儿童的利益,考虑财产的实际情况和双方的过错程度,妥善分割。根据法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、夫妻没有结婚证任意一方买房房产离婚如何分割?1、夫妻双方任意一方全款买房,离婚时房屋增值或亏损属于付款人。一方婚前支付所有房款,婚后取得房产证,该房产属于付款一方。双方在婚后共同购买房屋,离婚时尚未拿到房产证,需要根据具体情况判断。2、如果婚后出资购买房产,一方按揭购买,产权属于首付出资方,一旦离婚房产属于共同财产,首付相当于夫妻共同债券,出资方配偶对出资方需要进行补偿。3、房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。按照婚前付款和婚后共同付款的不同,来分割房产。三、相关内容拓展1、没有特别约定或不能证明购买资金完全由个人所有的,按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有,但份额上也是一人一半。2、夫妻没有结婚证,但双方都没有配偶的。法律上认定为无效婚姻,双方没有法律上的夫妻关系和相互的夫妻权利和义务,但法律不干涉。3、以夫妻名义同居生活的关系存续期间,由共同生产取得的债权或用于共同生活的债务由双方共同承担。债权或所承担的债务纯属个人支配,则另一方对此不享有权利亦不承担义务。4、最高院对同居生活的财产处理解释:具体分割财产时,应照顾妇女、儿童的利益,考虑财产的实际情况和双方的过错程度,妥善分割。5、对双方没有配偶的以夫妻名义同居生活的,双方只要不是AA制或有特别约定,在关系存续期间所取得的债权债务,一般都会认为以属于共有的权利和义务。法律上虽然对此关系认定为无效婚姻,但对期间共同取得的债权和债务的处理方式和夫妻共同财产的处理方式基本一样。如果没有领取结婚证就可以认定为不存在夫妻关系,因此在一起之后的财产一般不会认定为共同财产。需要注意的是,我国目前对于这个部分并没有相关的法律进行准确的规定,主要是以双方的协商结果为准,只要没有违背法律的都是合理的。景德镇法律问答顾问
婚前买的房子结婚无论多久一般都不属于共同财产,因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产;但是如果是一方婚前首付,婚后用夫妻共同财产还贷的,或者是房子在婚后登记为两人的,是夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想问一下,我丈夫去贷款了。我不知道这件事,但我丈夫以前想要我的身份证号码。如果我离婚了,我想帮忙还吗
六安法律问答顾问夫妻贷款所需要的证件有:1、双方身份证明;2、户口本;3、结婚证;4、工商证;5、税务证;6、资金流水;7、经营状况及其他相关证明;8、借款人签字的贷款申请书;9、财产共有人同意贷款意见书;10、借款人稳定住所的证明。法律依据:《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共
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离婚10年后如何分配财产?
福州法律问答顾问结婚十年后离婚财产分配方式:如果是协议离婚的话,双方可以自行约定分配的方式;协商不成的,可以向人民法院起诉离婚,对于夫妻共同财产的分割人民法院一般会按照照顾子女和女方利益原则、无过错原则等进行分割。法律依据:2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由
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你好!夫妻共同购买的房子(房产证上是妻子的单独名字)现在可以以七岁女儿的名义转让吗?女儿的监护权在父亲一方
凉山法律问答顾问你好,可以协商解决阿坝法律问答顾问你好,需要产权人同意的或出具委托手续律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好!我想问一下,如果夫妻俩离婚了,孩子怎么判断
青岛法律问答顾问离婚时,小孩会按具体情况判决。如下:1、两周岁以下的孩子,一般会判给女方;2、两周岁以上的孩子,会优先考虑交由条件较好的一方抚养;3、八周岁以上的未成年孩子随父随母生活发生争议的,要参考孩子本人的意见;4、父母双方可协议轮流抚养子女,会按双方自愿达成的抚养协议,或在法院的参与下达成抚养协
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夫妻财产协议和夫妻赠与有什么区别?
律赞网法律问答顾问婚内财产协议与赠与区别为:1、两者的意思表示不同,夫妻婚内财产必须经过双方同意,属于双方的合意。而赠与则只要一方作出意思表示,另一方接受即可,是单方行为;2、处分对象不同,婚内财产协议处分的是婚姻关系存续期间的财产,夫妻赠与处分的是属于夫妻一方的财产;3、财产交付方式不同,夫妻财产约
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夫妻婚后男父母出资购买的房地产,其中夫妻出资不到三分之一,房子上写着男人的名字,离婚的房子是夫妻共同财产吗?可以分割吗?
杭州法律问答顾问夫妻婚后买房属于共同财产。以下情形属于夫妻共同财产:(一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子;(二)如果父母双方共同出钱,由夫妻俩人还贷的,房产证写上夫妻的名字:(三)一方父母出钱,由夫妻还贷的,房产证写上夫妻的名字。根据《最高人民法院,关于适用若干问题的解释(三)》第七条,婚后由一方父母出
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你好,离婚后需要交房地产证明书的更名吗?
定西法律问答顾问离婚后房产证更名需要的材料:1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书。《不动产登记暂行条例》第十六条法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的
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妈妈付了首付,离婚了房子要不要分给妻子?
南充法律问答顾问你好,具体需要根据离婚协议雅安法律问答顾问你们的房子是什么时间购买的?如果是婚后购买的就属于夫妻共同财产。如果是婚前购买,那么产权属于男方,你可要求返还,你交纳的购房款内江法律问答顾问离婚时房屋分割首先要明确房屋是不是婚内共同财产,如果是婚前个人财产则不参与分割。如果是婚前用一方个人
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结婚后,房产证会填写对方的名字,房子是否有一半的产权
律赞网法律问答顾问法律分析:不动产权证上显示共同共有说明夫妻双方各占一半产权比例。婚后房产是夫妻共有的房产,可以写双方的名字,也可以写某一方的名字。房产证上也可以标明各自持有的比例。办理房产证时默认夫妻双方各占一半,也可夫妻双方协商各自拥有的产权比例。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二
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共有财产不动产分割的基本原则是什么?
律赞网法律问答顾问分割共有财产的原则有:1、男女平等原则;2、照顾子女和女方利益的原则;3、照顾无过错一方的原则;4、平等均分原则;5、尊重当事人意愿原则;离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议
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