我租的门面房做生意,现在说这个门面是违章建筑。今年这栋楼新成立了业主委员会,说这个位置是行业委员会的,和我们的房东发生了纠纷。行业委员会控制物业切断了我们的电力,商店无法营业。我们的租金将在明年5月支
吴忠法律问答顾问
1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3、对严重影响、侵害当事人合法权益,情况又较复杂或不服裁决的案件,则可诉请人民法院审理。法律依据:《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。石嘴山法律问答顾问
门面房租赁合同纠纷可以先和对方协商进行处理,如果协商不成的可以去居委会申请人民调解,如果对方不愿意接受调解的有仲裁协议的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,没有仲裁协议的可以去法院起诉。根据《民事诉讼法》第九十三条规定,法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
-
这些天下雨了,我租的房子屋顶漏水了,房东硬说是我做的,让我修
黄南法律问答顾问按照合同约定进行处理,如果协商不成,诉讼解决西宁法律问答顾问不需要。如您房屋确因屋顶漏雨,需进行换瓦、小面积修补、换顶等,无需申请报批,若是重建墙体、大面积的翻修则需要向镇规划建设分局报批,具体维修过程中涉及手续申报的问题,建议您在房屋维修前电话咨询镇规划建设分局,跟房屋管理部门联系
1488 人看过
-
专家好,三家公司线路没经我允许在门房房顶放置十年,现在屋顶漏水
株洲法律问答顾问你好,建议尽快诉讼处理衡阳法律问答顾问你好,建议双方协商解决岳阳法律问答顾问你好。可以起诉要求拆除律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1866 人看过
-
楼内公共区域漏水导致屋顶发霉,厨柜起泡,壁纸开裂
赤峰法律问答顾问房屋漏水找物业,外墙漏水的,房屋漏水有很多情况,如外墙漏水,厨房、阳台、卫生间漏水,水管漏水等,其中厨房、阳台、卫生间漏水的,应将地面地砖或卫生间沉箱拆掉,重新找平做好防水处理;包头法律问答顾问法律分析:楼上漏水没有及时处理,侵犯了楼下居民的财产权利的,可以报警向公安机关依法寻求帮助
1059 人看过
-
给业主维修屋顶,摔伤了
律赞网法律问答顾问租赁房屋屋顶塌下来一般由房屋出租人承担责任。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的应当及时解危,因有险不查或损破不修造成事故的房屋出租人应承担相应的民事责任。法律依据:《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时
1402 人看过
-
屋顶晾衣服会导致顶层漏水,这样违法吗?顶层居民能要求物业公司制止这种晾衣行为吗?
衢州法律问答顾问楼顶装晾衣架属于违建。楼顶属于公共区域,任何一个权利人都有权对破坏共有部分的行为进行制止,可以告诉对方,这样做会破坏楼顶的防水层对房屋造成安全隐患,要求对方停止侵害,否则可以报警、法院起诉。高层的屋面作为疏散通道之一,做其他附属物如造成严重后果是要承担相应责任。未经过批准,禁止在装饰
1679 人看过
-
买别人的屋顶,开发商没有房产证
南京法律问答顾问开发商一直不给办房产证,当事人可以到开发商所在地的法院起诉,维护自己的合法权益。向法院起诉的时候,当事人要提交身份证、起诉状、证据等相关材料。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式
1551 人看过
-
屋顶光伏板安装如果签订了合同电子版合同是销售人员签订的,不想按装怎么办?
广州法律问答顾问你好,可以与合作方协商解决梅州法律问答顾问您好,协商,起诉,协商不了按合同约定要求履行,承担违约责任汕头法律问答顾问这样的问题要根据双方当事人订立的合同以及达成的合意来看。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据
1957 人看过
-
想门面房的屋顶归属权。我是门面房后面没有任何住宅。但是我隔壁相连的那个门面房后面有住宅
宁波法律问答顾问因小区物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。金华法律问答顾问小区外墙面所有权不属于建筑物内,不是业主的专有部分,应算作专有以外的共有部分,因此小区外墙的所有权应该归全体业主共同所有。法律依据:《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有
1728 人看过
-
我租了一些工厂,工厂屋顶的使用权属于谁,合同中没有明确说明
昆明法律问答顾问你好,这个有规定,根据物权法的相关规定,屋顶应该属于全体业主共同所有。昭通法律问答顾问给你们盖的一间房属于什么性质?既然是给你们的,你们必然享有一定的权利,厂区卖了,你们应该获得补偿玉溪法律问答顾问你好。当地的拆迁政策是否有规定呢?如果没有就属于违法情形律赞网lawun.net,致力打造一个
1552 人看过
-
我的屋顶上建了基站,能不能要求一折除?
福州法律问答顾问你好。建议协商处理龙岩法律问答顾问您好!可以向环保部门投诉南平法律问答顾问对于此情况双方可以协商解决律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
588 人看过