伊犁法律问答顾问

需要依据房屋具体情况来确定

石河子法律问答顾问

法律分析：买卖合同有效，房屋未过户不影响买卖合同的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

博尔塔拉法律问答顾问

买卖合同有效。房产没有过户，不影响买卖合同效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条　【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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