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协商解决，房东交

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实施租赁的房东需要依法交税。租房税费以租金为基础，增值税为月租金收入的3%，城建税为增值税的1%或5%或7%，教育费附加为增值税的3%，地方教育附加为增值税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积，印花税为月租金收入的0.1%×0.001。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

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出租门面由出租方，即房东交。具体要交营业税、城建税、教育费附加、房产税。每月要交税计算如下：营业税=5400*3%=162城建税=162*7%=11教育费附加=162*3%=5房产税=5400*4%=216以上合计=162+11+5+216=394元，每年交税4728元。房产税有些地方个人可以不交，具体请咨询门面所在地的税务局。交税一般到税务局代开Fa票时交税。携带的资料：1.房屋租赁合同；2.出租方的身份证；3.房屋产权证或购房合同。

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