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依法终止房屋买卖合同的条件是：当事人协商一致的；房屋买卖合同无效或被依法撤销的；面积误差超过3%的；规划设计变更未经同意的；房屋主体结构质量不合格的；逾期交房超过一定期限的；由于出卖人的过错不能依约取得房屋所有权证书的。法律依据：依法终止房屋买卖合同的条件是：当事人协商一致的；房屋买卖合同无效或被依法撤销的；面积误差超过3%的；规划设计变更未经同意的；房屋主体结构质量不合格的；逾期交房超过一定期限的；由于出卖人的过错不能依约取得房屋所有权证书的。法律依据：《民法典》第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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房屋买卖合同终止条件是：合同已履行完毕的；双方协商一致终止的；合同债务相互抵销的；合同债权债务同归于一人的；合同债权人免除债务的；合同债务人依法将房屋提存的。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

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房屋买卖合同终止条件是：当事人协商一致的；房屋买卖合同无效或被依法撤销的；面积误差超过3%的；规划设计变更未经同意的；房屋主体结构质量不合格的；逾期交房超过一定期限的；由于出卖人的过错不能依约取得房屋所有权证书的。法律依据：《民法典》第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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