你好,王律师,请问拆迁安置房是否需要交房屋维修基金
合肥法律问答顾问
你好!需根据双方的合同办理淮南法律问答顾问
你好,按照合同约定办理铜陵法律问答顾问
法律分析:拆迁安置房,也需要交维修基金。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:(一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的,售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。第八条出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。第九条业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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河对面抬高护堤修路,对本人住宅安全有极大水患隐患,因本人房地基比对面低,怎么办?
商丘法律问答顾问建议向当地主管部门投诉漯河法律问答顾问建议向主管部门反映三门峡法律问答顾问在发现漏水情况后,作为受损方首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。根据我国相关法律规定可以知道,不动产的相邻
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居民住宅夜间休息时间一般是什么时候?
律赞网法律问答顾问法律分析:一般情况下,上午8点到12点,下午2点到6点,星期六、日休息。法律依据:《国家机关、事业单位贯彻〈国务院关于职工工作时间的规定〉的实施办法》的通知:国家机关作息时间一般安排为:上午:08:00-12:00(全年);下午:5月至9月为:15:00-18:30,10月至4月为:14:30-18:30。舟山法律问答顾问
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你好,我是农村村民,因为现在住宅基地面积小,建房子被迫合适,想从新审请新宅基地怎么办?
黔西南法律问答顾问您好,可以详询土地管理部门贵阳法律问答顾问你好:要办手续的铜仁法律问答顾问法律分析:1、如果是新申请建造房屋,必须将老的房屋宅基地退还给村集体,否则新的宅基地是不能确权的。如果想给新宅基地确权,也要通过分户(父母与成年儿女分立户口)来确权;2、各个地方都有农村居住区的规划区域,农民建房
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住宅向南,原来的老酒店是黄色的,新项目在原来的基础上覆盖距离我多少是合规的
福州法律问答顾问这个要看具体规划和地理位置。可以去规划局查询南平法律问答顾问这是一个关于地役权的问题。只要那栋楼影响你的采光、出行等权利,你就可以和他们协商,再不行就去起诉律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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如果我不想那个人进我家,是不是私闯民宅?
深圳法律问答顾问私闯民宅的认定:私闯民宅是指非法侵入他人住宅,即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。构成非法侵入他人住宅罪的,处三年以下有期徒刑或拘役。非法侵入住宅罪是违背住宅内成员的意愿或无《刑法》第二百四十五条法律依据:《刑法》第二百四十五条《刑法》第二百四十五条非
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我家门前是别人家的地,他不让走,怎么办?
长治法律问答顾问你好:可以起诉解决,也可以报警解决大同法律问答顾问行为人违背住宅内成员的意愿,未经住宅权人同意、许可进入他人住宅,以及不顾权利的反对、劝阻,强行进入他人住宅的,房屋已经租借给他人未经同意进入的,房产分割后未经同意进入,通过非法的手段侵入亲友的住宅,包括破门而入、翻窗而入,强行闯入的等
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我的住宅用地,被别人租了,不肯离开
广州法律问答顾问租户拒绝搬出能起诉。房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租户的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时注意签字备案;同时可以到法院起诉,请求法院强制租户搬离房屋并承担违约责任。《民事诉讼法》第一百二十二条法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条《民事诉讼法》第一百二十二条
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你好可以咨询个房产交付的问题吗
成都法律问答顾问商品房交付程序:1、开发商与房屋买受人签订购房合同,然后到房屋登记机构办理房产证;2、房地产开发企业向买受人发出书面的入住通知;3、房屋买受人持入住通知办理相关的文件,然后拿到房屋钥匙。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,
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租房合同住宅该怎样填
金华法律问答顾问您好,根据合同内容来处理绍兴法律问答顾问你好,建议协商解决宁波法律问答顾问租房合同住宅需要填写房屋的位置、面积、装饰、设施;房屋用途;房屋租金数额及交付方式;房屋租赁期限;房屋维修责任;房屋装修的约定;房屋转租的约定等。法律依据:《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承
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请问河北省XX每平方米维修基金要交多少钱?
拉萨法律问答顾问维修基金的交纳标准是根据产权面积为准的。1、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。2、维修基金(maintenancefund)又称“公共维修基金”
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