我们合租的房子,签了一年的合同,现在不想住了,如果不续租,中介说要给他们200%的违约金,

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核心提示:哈尔滨法律问答顾问您好,建议尽快诉讼处理双鸭山法律问答顾问您好,可以起诉维权佳木斯法律问答顾问如果租赁合同中没有续签规定,原则上双方都可以选择不续签,一般没有补偿;如果合同中有续签规定,一方不按合同续签,另一方有权追究其违约责任,要求赔偿。租赁合同到期,双方关系不存在,只要到期不想续签,就必须提前通

哈尔滨法律问答顾问

您好,建议尽快诉讼处理

双鸭山法律问答顾问

您好,可以起诉维权

佳木斯法律问答顾问

如果租赁合同中没有续签规定,原则上双方都可以选择不续签,一般没有补偿;如果合同中有续签规定,一方不按合同续签,另一方有权追究其违约责任,要求赔偿。租赁合同到期,双方关系不存在,只要到期不想续签,就必须提前通知对方,这样的程序是合法的,但如果一方在条款中承担违约责任,就必须补偿对方的违约金。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定,租赁期届满,承租人继续使用租赁物和房屋承租人的优先承租权,承租人继续使用租赁物。出租人不提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限不定期。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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