北京法律问答顾问

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

石家庄法律问答顾问

找物业公司协商，或者诉讼解决。具体可面谈

唐山法律问答顾问

按合同的违约条款执行

律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台