曲靖法律问答顾问

当事人结婚后，婚内所获得的财产属于夫妻共同财产，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但是父母明确表示赠与一方的除外。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

保山法律问答顾问

下面我将针对父母的出资是借款还是赠与问题，给大家做一个简单的分析。最高人民法院关于中华人民共和国婚姻法若干问题解释二规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的一个赠与，但父母双方有明确表示赠与一方的除外。那么这句话的意思也就是说，在事实上会推定父母的出资对于子女购房的这样一个出资是推定为赠与。但如果你有明确的意思表示是除外。所以对于我们父母来讲，给孩子购买房屋的时候一定要做一个慎重地考虑，要做出明确的意思表示，那么你给孩子购房的这个出资到底是赠给你自己的小孩，还是赠给他们夫妻双方的，那么这个性质是完全不同的。但是如果有明确的证据证明父母是以借贷出资的，也就是说父母出的这一笔钱是父母通过借贷而得来的，那么离婚的时候，它是可以提出属于夫妻的一个共同的债务，要求对方进行一个偿还。那么条文中的这个应当认定是在父母实际出资时，当具体意思表明。不明的时候，从社会常理推发从社会常理出发推定为赠与。若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则不能适用该条的这个规定，当然该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的，离婚诉讼中父母作出不是赠与的一个意思表示的陈述或者是证明的话，尚不足以排除一个赠与的一个推定。

玉溪法律问答顾问

对于该问题，如果父母是在夫妻二人婚姻存续期间出资，应按照如下情形处理:1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。之后父母可以通过遗嘱、赠与、买卖等方式自行处理房屋归属。2、如果登记在出资子女名下，又是全款购买的，则应认定为出资人子女的个人财产。3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但根据《北京高院婚姻纠纷参考意见》第27条规定，在判决时会适当考虑父母出资对购买房屋的贡献度，适当对出资方子女予以多分。当然，在分析上述问题时，还应考虑产权登记情况、房屋购买时间、是否办理了贷款及贷款偿还等情况。同时，为了避免矛盾。父母为子女购房前，应和其他子女、夫妻二人商量好房屋归属，避免出现家庭不和。法律依据：《北京市高级人民法院关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》第二十七条婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，由夫妻共同偿还余款的，不属于《婚姻法解释三》第七条第一款的规定的情形，该不动产应作为夫妻共有财产，在离婚时综合考虑出资来源、装修情况等因素予以公平分割。

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