洛阳法律问答顾问

按照合同的约定办理！

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看是否造成对方的损失

平顶山法律问答顾问

可以依据双方签订的合同中的违约条款要求房东承担违约责任，如果房东不予赔偿违约金的可以向法院提起诉讼，违约金有约定的按照约定，没有约定的以给你造成的损失为准。双方未签订书面合同，仅有口头约定的，也是可以要求房东赔偿因此给你造成的损失的，协商不成的仍然可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权利。

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