我要投稿房东在租房期间出售房屋，如果房客提前提出退房，是否需要支付违约金？
广州法律问答顾问
按照合同约定处理珠海法律问答顾问
您好，根据你们的合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房产证是我名字的房子被亲戚占用，拒绝给房租也不搬走
成都法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。攀枝花法律问
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门面房租了，第二天不想租了，退房违约金付多少？
来宾法律问答顾问进行租房后一天没住违约的，所退钱款由租赁合同中的规定决定，如果没有约定违约金的，也可以按照因违约产生的实际损失赔偿额来计算。如果约定的违约金过分高于或过分低于所造成的损失的，当事人以申请予以减少或增加。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支
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退房后，还有三个月的房租和押金没有退还。租房公寓的老板一直拖着退款。这种情况怎么办？
无锡法律问答顾问房租押金不退，可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下，房东不退押金，产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。法律依据：《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违
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刚租的房子，住了半个月能不能退房租
漳州法律问答顾问您好，依据合同约定处理莆田法律问答顾问按照租房合同处理的龙岩法律问答顾问你好，建议与对方协商处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我是甲方合租的房租800合同违约金事百分之十我应该赔付多少违约金
驻马店法律问答顾问租赁合同的违约金，由承租方和出租方自行协商约定，但是约定的违约金数额不能超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以降低。法律依据：2021年实施的《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违
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房租合同纠纷实际损失怎么样算
郑州法律问答顾问房屋租赁合同一方违约有约定的按照合同约定赔偿损失，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失进行赔偿，但赔偿数额不得超过租赁期内总房租数额的30%。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的
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我租的房子让我提前一个月交房租。我现在不想租了，也不想要押金。里面还有一个月的租金。租金应该退还给我吗？
青岛法律问答顾问提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租人有权没收承租人缴纳的押金。因此提前退租，大部
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我一套毛坯房租给乙方5年，乙方自己装修，乙方转给丙方3年，丙方的房租钱是转给我的
昆明法律问答顾问出现装修纠纷就看合同，按合同内容来划分责任。如果装修合同是含含糊糊的，那么出现装修纠纷你只能自认倒霉。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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去年10月初，房东和我同意两年不涨房租。今年9月25日，他们打电话要求涨价。是违约吗？
苏州法律问答顾问房东不可以随便涨租房费用。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第九条，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。徐州法律问答顾问合同约定不涨租金后一方反悔的，可
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想咨询姐妹俩共同继承的房产，一方居住后不想给另一方付房租该如何解决
广州法律问答顾问共同共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承。如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商，协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。法律依据：2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承
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