你好,我想问未婚两个人想一起买房产证登记两个人的名字,其中一个有公积金这个人可以公积金贷款,有没有明确的法律法规
成都法律问答顾问
法律分析:可以。并且,如果是两人共同办理商业贷款的话,是必须两个人都有名字的。此外,未领结婚证共同买房办理的贷款只能是商业贷款,因为商贷共同贷款人没有必须直系亲属的要求,而公积金贷款的共同还款人必须是借款人的配偶或者同户直系血亲。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。第三百零二条共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。遂宁法律问答顾问
没有结婚的男女朋友只有在房产证同时写上两个人的名字,才可以作为共同还款人,用公积金一起还房贷必须是夫妻才可以共同始用公积金买房,其他一切关系都不行。这是因为无论是申请住房公积金贷款还是提取住房公积金都要求必须是购买有自主产权的自住房才可以。两个人还没有结婚就不是夫妻,不写上名字就不能证明另一方有产权。法律依据:《住房公积金管理条例》二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)户口迁出所在的市、县或者出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金帐户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金帐户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。广元法律问答顾问
法律分析:没有结婚的男女朋友只有在房产证同时写上两个人的名字,才可以作为共同还款人,用公积金一起还房贷必须是夫妻才可以共同始用公积金买房,其他一切关系都不行。这是因为无论是申请住房公积金贷款还是提取住房公积金都要求必须是购买有自主产权的自住房才可以。两个人还没有结婚就不是夫妻,不写上名字就不能证明另一方有产权。法律依据:《住房公积金管理条例》二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)户口迁出所在的市、县或者出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金帐户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金帐户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我是武汉人。儿子在武汉买了一套婚房,能不能从父母的公积金账户中提取余额?
济宁法律问答顾问向公积金管理部门查询具体聊城法律问答顾问法律分析:异地买房的职工申请提取住房公积金时,应当按照单位提供有关公积金提取证明材料,单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金支票,并且将这些材料加盖预留印鉴。住房公积金可以异地提取,户口不在本市,如果离职,住房公积金是可以取走。可以通过以下四
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辞职后,公积金可以领取多长时间?
盐城法律问答顾问离职后可以取公积金的时间是:离职后一个月左右可以去提取公积金,一个月后离职者的账户一般已经处于封存状态了。在提取公积金时需要注意携带盖有公司公章的住房公积金提取审批表、与用人单位解除劳动关系的有效证明等材料。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工
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您好长春住房公积金一年能提取两次吗?
吉林法律问答顾问公积金一年能提取两次。因为住房公积金一年提取次数没有限制,但是住房公积金的提取,分不同情况,提取额度也各不相同,具体如下:1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额
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住房公积金封存多久可以提取
大庆法律问答顾问提取封存半年的公积金是指账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,应当办理异地转移接续手续;未在异地继续缴存的,封存满半年后可提取。法律依据:《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心
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我的公积金封存了,里面还有1000多怎么拿出来
福州法律问答顾问公积金封存需要的手续是:职工携带身份证、公积金支取单到住房公积金管理中心的封管办提出封存申请,封管办审核资料作出准予封存的书面答复,单位携带该审核答复到缴存公积金的银行网点办理封存手续。《住房公积金管理条例》第十五条法律依据:《住房公积金管理条例》第十五条《住房公积金管理条例》第十五
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您好,请问在职人员急需用钱取得住房公积金需要什么材料才能申请?
常州法律问答顾问1、职工根准备购房提取住房公积金所需材料向公积金管理中心提出申请;2、管理中心审核职工提取资格;3、支取公积金。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧
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你好,长春住房公积金一年可以提取两次吗?
邵阳法律问答顾问公积金一年能提取两次。因为住房公积金一年提取次数没有限制,但是住房公积金的提取,分不同情况,提取额度也各不相同,具体如下:1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额
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我的公积金封存了,里面还有1000多怎么取出来
南通法律问答顾问公积金封存需要的手续是:职工携带身份证、公积金支取单到住房公积金管理中心的封管办提出封存申请,封管办审核资料作出准予封存的书面答复,单位携带该审核答复到缴存公积金的银行网点办理封存手续。《住房公积金管理条例》第十五条法律依据:《住房公积金管理条例》第十五条《住房公积金管理条例》第十五
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如何确定住房公积金贷款第一套房。
黄南法律问答顾问你好,需要与银行协商处理玉树法律问答顾问具体可询问贷款银行律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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遗属补贴和城镇养老需要认证多少次?两者都可以参加一次认证
长春法律问答顾问你好,具体什么情况呢,需要了解白山法律问答顾问需要视具体的情况而定辽源法律问答顾问遗属补助和五保补助能同时领取律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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