长春法律问答顾问

协商不成可以通过诉讼解决

松原法律问答顾问

法律规定相邻各方应该按照团结互助，公平合理的精神，正确处理节水，排水，通风，通行采光等方面的相邻关系，如果给对方造成损失的，应当停止伤害排除障碍赔偿损失，你可以向法院起诉要求停止伤害并赔偿损失的。

辽源法律问答顾问

一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果是，那就自己负责；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。三是要看房子还是不是在质保期内，如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，就开发商负责。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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