朔州法律问答顾问

你好，地下停车位有产权吗

晋城法律问答顾问

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

长治法律问答顾问

法律分析：首先要明确的一点，是小区配套的停车场还是额外利用公共范围规划的停车位？如果是额外规划的停车位，隶属业主所有物业公司无权对外出租如果是小区配套的停车场，那么停车场产权通常是开发商所有，开发商委托物业管理公司管理并分成，在需要了本小区租户的使用后，物业公司确实有权对外出租。需注意以上一点，首先需要本小区租户优先使用。法律依据：《物业管理条例》第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务公司的认可后，按照限定解决有关手续。业主所得收益应当主要用于增加专项维修资本，也能够按照业主大会的决定使用。

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