2022年最新土地租赁合同范本【专业版】
2022年最新土地租赁合同范本【专业版】
出租方(甲方):___________________ 承租方(乙方):____________________
法定代表人:_____________________ 法定代表人:_____________________
身份证号码:_____________________ 身份证号码:_____________________
联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________
根据根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于 ,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。(具体以合同附图为准)
二、土地用途及承租形式
1、土地用途为_________ 。
2、承租形式:家庭承租经营。
三、租赁期限
租赁期限为_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。
四、交付时间
在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。
五、租金计算、付款方式及保证金:
1、租金计算:甲、乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_________元(大写:_________)月租金总额为人民币_________元(大写:_________ ),年租金总额为人民币_________元(大写:_________ )从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_________%(建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%)各年租金详见下表:
年度租赁单价(元/平方)月租金(元)年租金(元)
2、租金支付:乙方须在每月_________号前缴交当月租金,甲方收取租金时开具收款收据。
3、签订合同时,乙方须付保证金人民币_________元(大写:_________ )给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。
六、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
八、违约责任
1、甲方违约,保证金双倍退还给乙方,本合同终止。
2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,没收保证金,同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。
九、争议处理
本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向中山市人民法院起诉,通过诉讼途径解决。
九、合同生效
合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_________份,甲方_________份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________
甲方法定代表人签名:_________
乙方(盖章):__________________
乙方法定代表人签名:_________
签订日期:_________年_________月_________日
土地租赁合同需要注意什么?
1、主体资格,审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。
2、租赁期限,注明租赁起止日期和租赁年限。
3、土地信息,列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。
律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
-
个人住宅租房合同样书
个人住宅租房合同样书出租方(以下简称甲方):________________承租方(以下简称乙方):________________根据《________________》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方
559 人看过
-
铺位出租合同协议书范本
铺位出租合同协议书范本甲方:_________乙方:_________根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,本着平等互利、协商一致的原则,甲方将产权属自己的_________小区_________号铺位(复式)租给
864 人看过
-
商场劳动合同
商场劳动合同甲方(用人单位):_______________名称:_______________姓名:_______________法定代表人/主要负责人:_______________通讯地址:_______________联系电话:_______________乙方(职
1340 人看过
-
商业抵押借款合同书
商业抵押借款合同书甲方:_________乙方:_________甲方因 的需要,向乙方申请借款。乙方同意向甲方贷款,为明确双方权利和义务,根据《民法典》和其他有关法律、法规,甲乙双方经过平等协商一
1655 人看过
-
济南市房屋租赁协议书
济南市房屋租赁协议书出租方:__________ 承租方:__________根据《华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房
989 人看过
-
通用版软件技术转让合同
通用版软件技术转让合同合同号:_______________________ 签订日期:_____________________ 签字地点:_____________________ 一九________年____月____日 前言 本合同于215;年215;月215;日在__
1525 人看过
-
网站建设合同正式版格式
网站建设合同正式版格式甲方:___________乙方:___________甲、乙双方经友好协商一致,达成以下协议。双方申X,双方都已理解并认可了本合同的所有内容,同意承担各自应承担的。权利和义务,忠
1802 人看过
-
担保合同样本
担保合同样本合同编号:________________贷款抵押人______,以下简称甲方;贷款抵押权人:_________________,以下简称乙方。甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为______资金。双方经协商一致同
916 人看过
-
房产专业的租赁合同范文
房产专业的租赁合同范文甲方(出租方):_________企业法人营业执照号码:_________注册地址:_________乙方(承租方):_________企业法人营业执照号码:_________注册地址:_________根据《中华人
866 人看过
-
北京市房屋出租代理合同范文
北京市房屋出租代理合同范文委托人(甲方)______________________ 证件类型及编号:__________________租赁代理机构(乙方)________________ 备案证明编号:____________________依据《中华人民共
1323 人看过