民间房产抵押借贷合同书

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核心提示:民间房产抵押借贷合同书借款方:____________贷款方:____________借款方向贷款方申请借款,并聘请 作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条 借款用途

民间房产抵押借贷合同书

借款方:____________

贷款方:____________

借款方向贷款方申请借款,并聘请 作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方协商,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条 借款用途

第二条 借款金额

借款方向贷款方借款人民____万元。于__年______月______日前交付甲方提供的银行账户,开户银行/账号 。

第三条 借款利率

在合同规定的借款期内,月利率____%。利息每月结算一次。

第四条 借款和还款期限

借款方保证从__年______月______日起至__年______月______日止,按本合同规定的利息偿还借款。借款方如果不按期归还款,逾期部分按月利率%计算利息。

第五条 借款担保

借款方以房产抵押,抵押担保债券范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。

借款方到期不能归还贷款,贷款方有权就抵押物优先受偿。

土地使用年限:____ 建筑面积:_____平方米

楼宇名称、座别及房号:_________________________

购房总价:_______元 ____仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整 商品房预售合同编号:_________________________

第六条 保证条款

1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。

2、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。

3、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

4、需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借贷方追偿的权利,借贷方有义务对保证人进行偿还。

第七条 违约责任

1、借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按每____%利率收取利息。

2、借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按每月利率收取利息。

第八条 合同争议的解决方式

执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。

协商不成,提交贷款方所在地人民法院裁决。

第九条 其他

本合同任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。

当事人一方依照规定要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。

本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。

本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方执一份。

贷款方:_________ 电话号码:_________

身份证号:____________

地址:___________

借款方:_________ 电话号码:_________

身份证号:____________

地址:___________

保证方:_________ 电话号码:_________

身份证号:____________

地址:___________

______年______月______日

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