个人长期租房按月结算合同书

出租方：_________ 联系方式：____________

承租方：_________ 联系方式：

第一条 合同目的 甲、乙双方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，达成本合同。

第二条 合同标的及标的用途 甲方将位于市 路 号 的房屋出租给乙方居家生活 使用。

第三条 合同期限 租赁期限自__年______月______日至 _____年_____月_____日。

第四条 租房款计算方式及支付方式

1、本房屋租金为每月人民____元。

2、本合同按交付租房款为定。

分期交付的，按季计算。

凡分期交付租房款的，乙方应在下一期继续居住前一周内交付款项。

3、租房款以 交付。

4、乙方应支付押____元。

押金待本合同到期时房屋、室内设施无损坏情况下全额退回。

第五条 权利义务及责任承担

1、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项，凡乙方迟延交付房款超____天，甲方有权单方解除合同，并且扣除乙____%的租房押金作为违约金。

2、甲方每有权在与乙方约定时间后共同进行一次房屋检查，乙方超过两周无客观原因不同意的视为乙方违约；

但在检查过程中，除非乙方有违反本合同条款的事项，否则甲方不得借故单方解除合同。

3、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家具、电器，甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。

但上述设施若出现安全隐患，甲方可换置或处理后同乙方协商补偿事项。

4、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具，费用由乙方自己承担，所增置物所有权归属乙方，租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。

5、房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须结清以上各项费用。

否则甲方有权从租房押金中予以扣除，并且保留对费用超出部分的追索权。

6、租赁期间，乙方不得改变房屋租赁用途、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为，也不得对近邻造成伤害、妨碍或干扰。

7、乙方不得损坏房屋以及房内设施，房屋主体不得改变，屋内家具、家电不得损坏。

若违反本条，乙方应当承担所有责任。

8、乙方必须正确用电，用水，时刻注意防火，防盗，防事故，保证自己和他人的生命和财产安全，遵守小区的管理规定。

9、租赁期满后，如乙方要求继续租赁的，应提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权利。

10、凡乙方违反本合同条款的，甲方有权随时单方解除合同；

并且甲方有权追索乙方造成的损害赔偿。

第六条 合同终结

1、合同期限届满；

2、 双方协商均合意解除；

3、 乙方违反本合同款项的约定，甲方可随时单独解除合同；

4、 若甲方因自己的原因单方解除合同，需提前两个月通知乙方，并且在退回乙方租房押金的同时对乙方支____元的违约金。

第七条 其他

1、未尽事项双方可补充合同，补充的合同与本合同具有同等法律效力。

2、 本合同附《家具、设施清单》一份，费用标准以清单为主。

3、 本合同签订之日煤气表计数；

水表计数 ；

电表计数 。

4、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字或捺印之日起生效。

甲方：___________ 乙方：___________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

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