个人借款合同(买房用)

借 款 人：___________ (以下简称甲方)

身份证号：____________

住 所 地：____________

联系电话：_________

贷 款 人：___________ (以下简称乙方)

身份证号：____________

住 所 地：____________

联系电话：_________

第一条 借款金额与期限

合同双方经过协商，约定乙方向甲方出借人民____元(大写人民币：_____ )。

借款期限为 个月 ，自__年______月______日起至__年______月______日止。

第二条 借款用途

甲方将借入的资金用于 未经乙方事先书面同事，甲方不得随意变更资金使用用途。

第三条 利率与利息

1.本合同借款利率____%/年。

2.本合同借款自资金借出之日起计息，按 (季/月)结息，结息日为满1季度的当天。

第四条 还款方式

1、经协商一致，甲乙双方选择以下第__种还款方式：

(1)甲方分期偿还借款：

归还期限

还款日期

还款金额

第一期

第二期

第三期

……

(2)本合同借款期限届满后，甲方在七个工作日内一次性偿还借款。

2.乙方指定以下银行账号为收款账号并保证其真实有效。借款期限届满以后七个工作日内，甲方将本合同借款(或者分期还款金额)汇入该账号。

开户行：____________

开户名：____________

账 号：

3.甲方提前还款的，应当提前十个工作日书面通知乙方，借款利息则按照实际借款期限计算。

第五条 借款展期

甲方不能按期归还本合同项下借款，需要展期时，应在借款期限届满前十个工作日内向乙方提出书面申请，经乙方审查同意，签订借款展期协议。

第六条 贷款的担保

甲乙双方选择履行本条第 款。

1.本合同借款无担保；

2.本合借款的担保方式为 ，由乙方与担保人就本合同的具体担保事项签订担保合同，作为本合同附件。

第七条 甲方保证

1.甲方具有签订和履行本合同所必需的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。

2.甲方提供的与本贷款有关的一切文件、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。

第八条 甲方义务

1.甲方应按合同约定清偿贷款本金和利息。

2.借款期间，甲方发生任何影响其经济能力的事件(包括但不限于重大经济纠纷、民事纠纷、财务状况恶化等)，可能影响乙方权益时，甲方应至少提前三十个日历日书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿，或者提供乙方认可的担保。

3.甲方应当接受乙方监督。如乙方要求，甲方应当提供真实反映借款使用情况的证明文件。

4.未经乙方事先书面同意，甲方不得以任何方式转移或变相转移本合同的债务责任。

5.甲方转让、处分其重大资产的全部或大部分，应至少提前三十个日历日书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿贷款，或者提供乙方认可的担保。

6.借款期间，甲方变更其住所、电话等信息时，应在变更后七个日历日内书面通知乙方。

第九条 乙方义务

1.乙方应当依照合同约定，按时足额出借资金给甲方。

2.乙方应当按照合同约定的利率和期限收取利息。甲方提前还款的，乙方在接到甲方的书面通知后，应当同意。

第十条 违约责任

1.本合同生效后，未按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。

2.出现下列情形的，乙方有权要求甲方立即偿还借款、利息及其他费用，且乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同借款期限届满之日。

(1)甲方没有按期偿还借款及利息，经乙方书面催告后，仍未偿还的；

(2)甲方涉及重大经济纠纷、财务状况恶化等；

(3)甲方未能按本合同约定的用途使用贷款的；

(4)甲方发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的重大事件。

3.甲方不能按时支付利息的，乙方有权按照未付利息每日千分之 计算，要求甲方支付违约金；甲方逾期未清偿借款本金的，乙方有权按照借款本金每日千分之____计算，要求甲方支付违约金。

第十一条 争议解决

本合同未尽事宜以及履行本合同所产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，争议由北京市海淀区人民法院管辖。

第十二条 合同的生效、变更与解除

1、本合同自双方法定代表人签字，并加盖公司公章之日起生效。

2、合同生效后，除本合同已有约定的外，甲乙任何一方均不得擅自变更或解除本合同；如确需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

第十三条 其他

1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面协议，作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

甲方(签字)：____________

乙方(签字)：____________

日期：___________

日期：___________

签订地点：____________

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