房屋租赁合同诉讼状范文怎么写

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核心提示:房屋租赁合同诉讼状范文怎么写(2006)环球经律民函192号原告:_______________________________,男,汉族,1966年1月29日出生,住址:_______________________________,邮政编码:____________

房屋租赁合同诉讼状范文怎么写

(2006)环球经律民函192号

原告:_______________________________,男,汉族,1966年1月29日出生,住址:_______________________________,邮政编码:________________,身份证号码:________________________________,手机:_______________________________。

委托代理人:________________广东环球经纬律师事务所律师:________________

被告:_______________________________,男,汉族,1966年11月16日出生,住址:______________________________,邮政编码:________________,身份证号码:________________,电话:________________________________,手机:________________。

案由:________________房屋租赁合同纠纷

诉讼请求:________________

1、判决解除原告与被告签订的《房屋租赁合同》和《补充协议》;

2、判决被告返还原告房屋租赁押金人民币104,704元;

3、判决被告赔偿原告装修损失费人民币1,157,271元;

4、判决被告承担本案诉讼费、评估费。

事实与理由:________________

原告(承租方)与被告(出租方)于2004年10月22日签订了《房屋租赁合同》(见附件1),原告与被告在合同中约定:________________“……第一条:________________房屋基本情况1、位置:________________甲方租给乙方位于广州市白云区心谊路51_53号首层,建筑面积65平方米(前厅、楼梯间),首层建筑面积(后座)95平方米及二层1100平方米建筑面积。2、用途:________________乙方租用该房屋经营小童羊食府……第二条:________________租赁期限租赁期6年,从2004年10月18日起至2021年10月18日……第三条:________________押金租金的交纳1、押金:________________相当于2个月租金的数额。2、租金……共计45960元/月……第四条:________________付款时间乙方在签本合同时,即向甲方交付押金91920元……第五条:________________权利义务4、协助乙方办理临时商业用途并负责费用。(正常费用支付)……”。

原告与被告于2005年1月18日,在原租赁合同的基础上签订了《补充协议》(见附件2):________________“……一、在原合同不变的前提下,乙方新增租首层(后座)建筑面积94平方米;二、乙方新增租94平方米,月租金68元/平方米,总计租金为__月人民币陆仟叁佰玖拾贰元(¥6392元),协议押金为人民币壹万贰千柒佰捌拾元整(¥12784)。……”

当时的实际情况是,原告与被告在签订《房屋租赁合同》时,被告已十分清楚原告租用该物业的目的是经营小童羊食府,被告已经承诺协助原告办理临时商业用途并负责费用(正常费用支付)。被告作为该物业的产权人,为租赁物业办理临时商业用途是被告的义务,而不仅仅是协助义务,如果仅仅承担协助义务,那么被告不必负责费用,双方也不必多此一举,在该条款上捺手印。后来原告要求被告为该物业办理商业用途时,被告却意图以“协助”的字样逃避义务。

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