店面房出租合同书

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核心提示:店面房出租合同书甲方;(出租方)乙方 ;(承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《民法典》的有关规定,签订以下协议:一。租赁内容:甲方将位于_____________________

店面房出租合同书

甲方;(出租方)

乙方 ;(承租方)

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《民法典》的有关规定,签订以下协议:

一。租赁内容:

甲方将位于________________________门面租赁给乙方。被租房屋为__间。

二。租赁期限。

租赁期为_年, 从______年__月__日起至_____年__月__日止。

三。租金、保证金及租金交付期限:该商铺的__年租金总额:_______________元。

第一年租金为人民币:______万 仟 佰 ____元;

第二年租金为人民币:______万 仟 佰 ____元,

第三年租金为人民币:______万 仟 佰 ____元。 以上租金是不含税价

租金交付方式:每年度前交清年度租金。如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由甲方缴纳,

四。租赁期房屋的修缮,房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。

五。乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

七。在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。

八。甲方权利与义务;

1.按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方租金的__% 的经济损失。

2. 甲方对所出租的房屋具有合法产权。并为乙方在办理营业执照时提供所需的证件。

3.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

4.不得无故终止合同(第十条除外),否则应赔偿乙方租金的__%的经济损失。

5.租赁期满。如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

6.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

九。乙方权利与义务;

1.不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。

2.不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

4.在合同履行期间,所产生的水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳

5.在合同履行期间,如果确需改造或增设其他固定设施,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除的甲方不予补偿

6.在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止,乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

7.在合同履行期间,乙方有权将房屋转租给第三者

8.合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以年租金的__%罚款。

十。免责条件

如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十一。本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国民法典》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

十二。本合同自签字之日起生效。

十三。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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