最新店铺装修合同范本【通用版】

　　发包方：__________________________(以下简称甲方)

　　身份证号：________________________

　　通讯地址：________________________

　　联系方式：________________________

　　承包方：__________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：______________________

　　通讯地址：________________________

　　施工队负责人：____________________

　　联系方式：________________________

　　风险告知：作为发包方，为预防欺诈问题，应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;如果对方委托代理人进行签约的，应当要求代理人出示委托书或其他必要的书面文件，以证明确实具有签约资格。

　　甲方委托乙方对甲方位于_____________________的店铺进行装修，双方经协商并根据相关规定达成以下协议,以供双方共同遵守。

　　第一条 装修地点：_______________________________

　　第二条 装修内容：_______________________________

　　第三条 装修面积：_______________________________

　　第四条 装修期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，历时______天。

　　第五条 装修价款

　　1.本合同实际支付金额为人民币(大写)______________，总价款包含设计费、材料款、人工费、施工清运费、装卸费、税费等全部费用。

　　2.双方约定按照以下第______种形式付款：

　　(1)支票;(2)电汇;(3)银行汇票;

　　3.银行账户信息：

　　开户名：_________________________________

　　银行账号：_______________________________

　　开户银行：_______________________________

　　第六条 付款方式

　　协议一经签定甲方付给乙方______元，占总价款的______% ;装修项目验收完毕后甲方付给乙方______元，占总价款的______% ;项目验收完毕后甲方付给乙方______元，占总价款的______% 。

　　第七条 装修条例

　　1.甲方有权对乙方提出的店铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

　　2.乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。

　　3.装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

　　4.乙方在装修改造过程中对店铺及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

　　5.乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)______元，租期不顺延。

　　6.乙方需要改造店铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给店铺所造成的损失。

　　7.乙方如需对店铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经相应的管理处审核，并经书面回复后严格按照《______市地区电气安全工作规程》、《______地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。

　　8.乙方对店铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

　　9.乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响店铺内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款。

　　10.乙方不得在店铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款。

　　11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

　　第八条 质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可，由甲方负责采购，材料质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　风险告知：合同中约定材料由发包方提供，乙方包工、包质量、包清运等。发包方提供材料的好处是，不但可以按照自己的喜好选择，还可以避免在装修过程中的偷工减料问题。但在实际中也存在不少由承包方提供材料的情况，也就是我们所说的包工包料，此时承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。

　　2.工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。乙方并提供三年的质量保修期。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　第九条 装修验收

　　1.店面装修完毕后甲方对所用材料、施工质量、店面装修的整体形象进行初步验收,达不到合同要求或弄虚作假所造成的一切损失由乙方承担。

　　2.甲方对店面初步验收合格后，店面投入使用，在初步验收合格后三个月内，出现任何问题的，乙方无条件维修，费用由乙方承担。因乙方原因导致甲方损失的，乙方承担全部责任。

　　风险告知：工程施工合同中应当约定，在工程竣工后承包方应及时通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

　　第十条 争议解决

　　1.本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成任何一方的，双方同意交由合同履行地法院管辖。

　　2.因一方违约致使本合同的履行产生争议，守约方为解决争议所产生的公证费、律师费、保险公司出具保全费用、翻译费、通讯费、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担。双方相互违约，有履约先后顺序的，负先履行义务一方负担所有争议解决费用;无履约先后顺序的，争议解决费用双方自行承担。

　　第十一条 其他

　　1.装修时甲方应积极配合乙方并提供装修中所用水电。因水电问题影响施工日期乙方不承担任何损失。

　　2.乙方负责在装修过程中的人员安全，承担全部责任。

　　3.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议为本合同之有效组成部分。

　　4.本协议自双方签字盖章之日起生效。文书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　发包方(签章)：__________________ 承包方(盖章)：__________________

　　_______年_____月_____日 法定代表人(签章)：_______________

　　_______年_____月_____日

　　店铺装修的注意事项

　　1、招牌设计

　　店铺装修注意招牌设计 每一个消费者对于一个陌生店铺的认识，都是从其招牌开始的。一般来说，设计新颖的招牌能达到引人注目的效果，而且也足以给人留下深刻的印象。在很多消费者的眼里，招牌的设计便已经在很大程度上决定了其内商品的档次。普遍的看法便是：一个店铺若是有时尚创新的招牌设计，则其内的商品也应该是高档的，其品质也是优异的。而一个店铺的招牌若是不够美观，大家很容易就认为其内的商品也是低档的，其质量也不够好。由此可见，招牌的设计是消费者的第一印象，需要我们引起足够重视。通常来说，店铺的招牌设计需要做到新颖、简洁，且与店铺内部设计融为一体。其颜色必须是醒目的，上面的字迹也要足够清晰。使得来往的行人可以从较远处都能清楚看见招牌内容。

　　2、灯光设计

　　店铺装修注意灯光设计 不同的波长，在人们的眼里。也就变成了不同的色彩。通过不同照明强度与不同色泽的灯光进行搭配使用，不仅可以为顾客酿造一个舒适的购物环境，而且其色彩也能达到刺激消费者购买欲望的目的。对于商铺内推出的新产品，我们可以将其进行特殊灯光照射处理，通过灯光的照射提升产品的品质感。对于店铺内的灯光设计，需要注意亮点：其一，灯光色彩不宜过杂，五颜六色的灯光效应不仅显得杂乱无章，而且还会对消费者的情绪带来不利的影响。轻者感到头晕目眩不适，重者便会引起恶心、呕吐等反应。其二，灯光照射强度不宜过强，太过于强烈的灯光照射会引起顾客眼部的不适。

　　3、防范设计

　　店铺装修注意防范设计在店铺的装修中，还需要注意其防范措施。不仅需要考虑到防火措施，还需要设计一定程度的防盗性。若是店铺内照明灯的数量太多，其繁多的线路铺设稍有不慎，便会留下火灾的安全隐患。因此，对于店铺内的装修材料，必须是具备防火性能的。同时，店铺内的各项设计都需要保证后期电路检修是便捷的。而对于店铺内的防盗措施，分为两道程序。第一道防盗措施是店铺大门，店铺大门必须是高质量的，而且需要安装防盗报警装置。第二道防盗措施便是柜台防盗。对于轻巧易拿取且贵重的商品，需要放置在设有玻璃门的货架内。若是服装店铺，则需将衣物都设置防盗扣。

　　4、一目了然的原则

　　所谓的一目了然就是在门面的装饰和设计上，一定要开门见山，一定要一目了然，就是能够让经过的顾客一眼就看出来店铺经营的项目，这个可以用文字来表现，也可以用图片来表现，当然也可以用独特的logo来表现。例如耐克的标志没有人不认识，所以不需要太多的文字，只需要一个标志就够了。门面的设计是店铺装修知识中非常重要的一个方面。

　　5、坚持简洁的原则

　　所谓简洁的原则指的是店铺内的陈设，装修的风格等等，对于任何的店铺，不管是经营何种产品，如果店铺挤压的过慢，堆积的过慢的话，总是给人一种压抑感，从而不会在店铺呆上太长的时间，相反，这些简洁的店铺，能够给顾客一种愉悦身心的作用，那么就会停留的时间长，停留的时间长，那么潜在的客户就出现了。

　　6、根据产品的特色来装修

　　对于很多的店铺装修知识中，都提到了一个非常重要的内容，那就是装修一定要体现出产品的特色，将装修的风格和产品的特色融为一体，这样对于产品本身才是一个最好的宣传，这样才能让顾客感到产品的优势，从而提高销售量。在进行装修的时候，要充分的考虑到产品的特色，然后进行有针对性的装修。

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